In zona residenziale di pregio,non lontano dal centro storico della città, è disponibile un appartamento al primo piano (terzo rispetto alla strada) , in un elegante edificio degli anni '60..L'edificio, situato appunto in posizione elevata rispetto alla strada, offre una vista aperta sulla città e sulle montagne, godendo di una luminosità interessante per tutto il giorno, grazie alla sua esposizione. Le finiture, classiche e accoglienti, tipiche dell'epoca di costruzione, sono un connubio di marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Le finestre in legno, ancora in buone condizioni, sarebbero da sostituire per migliorare l'efficienza energetica. L'appartamento, di circa 180 mq, offre spazi generosi e ben distribuiti. Doppio ingresso , un ampio soggiorno, cucina abitabile separata e quattro camere da letto, oltre a doppi servizi e un ripostiglio, Appartamento è ideale per una famiglia numerosa. Dal soggiorno si accede a un magnifico terrazzo vivibile, di circa 40 mq, che diventa il punto di forza della proprietà nelle belle stagioni, mentre una spaziosa cantina e un prezioso garage singolo di ampia metratura completano l'offerta. In aggiunta, un bel giardino piantumato, in uso esclusivo e direttamente raggiungibile dall'appartamento, rende questa proprietà veramente unica nel suo genere. L'appartamento offre anche la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità immobiliari, assolutamente indicate per un investimento di tipo turistico, aggiungendo un ulteriore valore a questa straordinaria opportunità. Praticamente un villino all'interno di un condominio. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Parametrocasa

non indicata COMO