Situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale dotato di ascensore, questo ampio trilocale di 70 mq rappresenta la scelta ideale per chi desidera abitare in una zona ben servita, comoda e con facile accesso ai principali servizi della città. L'appartamento accoglie con una spaziosa zona giorno, caratterizzata da una grande luminosità e da un accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina separata e abitabile, collegata anch'essa al balcone condiviso, offrendo praticità e comfort per ogni esigenza quotidiana. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e da un bagno finestrato, ampio e ben curato. Presente anche un pratico sgabuzzino, ideale per organizzare e ottimizzare gli spazi. L'attuale configurazione prevede la cucina separata al posto della camera singola; tuttavia, per chi preferisce un open-space, è possibile creare una zona giorno con cucina a vista e ripristinare la cameretta singola, così da valorizzare ulteriormente la flessibilità degli spazi. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto singolo, offrendo ulteriore spazio per organizzare e custodire ogni necessità. Libero da subito, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente, immersa in un quartiere tranquillo ma a breve distanza da ogni comodità della città. Abbiamo impiegato la massima attenzione nella redazione di questo annuncio che non costituisce elemento contrattuale. Potrebbero esserci delle imprecisioni. Ricordiamo che le foto e le informazioni contenute sono puramente indicative e sono solo a titolo esemplificativo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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