Proponiamo adiacente quartiere NOLO, in via Leoncavallo, soluzione di 50 mq, Bilocale posto al secondo piano con ascensore di una palazzina d' epoca in stile "vecchia Milano", con parti comuni ben tenute e ballatio recentemente rivisitati e piastrellati. Ingresso, soggiorno con angolo cucina e caminetto, disimpegno, camera da letto, antibagno e bagno con vasca e ripostiglio per lavatrice; sopra il disimpegno, complice i soffitti alti, e stata creata una zona soppalcata di 6 mq con eventuale possibilità di posto letto. Ripostiglio elevato di 5 mq e cantina di pertinenza. Ottimo per investimento. Attualmente in affitto con possibilità di mantenere l'appartamento in affitto (con contratto in essere) oppure libero al rogito. Spese condominiali pagate dalle entrate per l'affitto pubblicitario di una parete dello stabile. In corso la ristrutturazione dello stabile, già approvata e pagata, che alzerà il valore della classe energetica e il valore dell'immobile. Zona in via di riqualificazione (Loreto, Viale Monza, Via Padova) con aree pedonali, piste ciclabili e spazi verdi che miglioreranno la vivibilità. Per info e visite Andrea 329 0747391 CLASSE ENERGETICA: C 96,04 kWh/m3 a

TUMMINELLI

via accademia 22 MILANO