Rapallo - Zona Sant'Anna - Situato al primo piano di una graziosa palazzina, questo appartamento si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente confortevole e ben organizzato. Con una superficie di circa 80 mq, gode di una spaziosa balconata angolare che regala una splendida vista aperta e una luminosità naturale ottimale grazie all'esposizione privilegiata a Sud-Ovest, ideale per chi desidera ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso introduce una zona giorno accogliente e funzionale, dove il soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere gli ospiti. La disposizione interna, studiata per garantire praticità e comfort, comprende inoltre due ampie camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo adibito a studio. Il bagno, dotato di finestra, assicura una buona ventilazione e un'ottima luminosità naturale. A disposizione dei residenti vi è un'area condominiale destinata al parcheggio, offrendo così una comoda soluzione per chi possiede un'auto. Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi e un elevato livello di comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, alle sue caratteristiche e alla qualità degli spazi abitativi, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una soluzione residenziale confortevole e ben esposta, sia per chi desidera un investimento sicuro e ben collocato. Attualmente l'immobile è locato e sarà disponibile a partire dal 30 settembre 2025. Riferimento A 1000 Euro 169.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare CLASSE ENERGETICA: G 199,15 kWh/m3 a

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