ROVERBELLA - Al confine tra Lombardia e Veneto, proponiamo una spaziosa villa indipendente di 200 mq su un lotto di 400 mq, circondata da un ampio giardino privato. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, offrendo flessibilità e ampi spazi interni, ideali per famiglie numerose o per chi cerca ambienti confortevoli e versatili. Al piano terra, troviamo una generosa taverna che, grazie alla sua metratura, puó essere facilmente adattata per realizzare ulteriori stanze o un doppio box auto. È inoltre presente un vano tecnico con sistema di riscaldamento a pellet, con possibilità di collegamento alla rete gas, un bagno, tre camere da letto e una stanza dedicata a studio o ufficio, perfetta per chi lavora da casa. Al piano superiore, la zona abitativa principale offre quattro camere matrimoniali, ampie e luminose, un accogliente soggiorno indipendente, una cucina separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità, e un grande bagno finestrato. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort e spazio. Ristrutturata nel 2011, la villa presenta serramenti in PVC con vetrocamera, un cappotto termico per una coibentazione ottimale e buoni standard energetici, eliminando la necessità di interventi strutturali urgenti. La casa è libera su quattro lati, garantendo indipendenza e privacy, ed è circondata da un ampio giardino perimetrale, ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare momenti di festa e relax con familiari e amici. Situata nella frazione di Belvedere, la villa gode di una posizione strategica e comoda per raggiungere velocemente i comuni limitrofi di Mozzecane e Villafranca, offrendo la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto sereno a pochi passi dalle principali comodità. Abbiamo impiegato la massima attenzione nella redazione di questo annuncio che non costituisce elemento contrattuale. Potrebbero esserci delle imprecisioni. Ricordiamo che le foto e le informazioni contenute sono puramente indicative e sono solo a titolo esemplificativo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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via custoza 67 ROVERBELLA