In splendida posizione posto sulla prestigiosa piazza Facta e sulla attigua via Savoia proponiamo un locale commerciale angolare di mq. 100 al piano terreno con sei vetrine, ingresso, ufficio, retro e servizio. Composizione interna: ingresso su grande vano, 3 ampi locali ad uso negozio, vano ad uso ufficio, retro, antibagno e bagno. CONDIZONI INTERNE: buone condizioni interne; Viene anche venduto, insieme al piano terreno, il sottostante piano interrato di mq. 115 al prezzo di EURO 57.500 ove sono presenti ampie cantine con altezza minima di metri 3,20. I due piani possono essere internamente collegati tra di loro. OTTIMA OPPORTUNITA'. PERCHE' SCEGLIERLO? • Contesto signorile d' epoca (del 1710) con finiture di pregio e modanature esterne oltre a pietra di Perosa Argentina in facciata, particolarmente in uso nel 1700. • posizione strategica per qualsiasi tipo di attività, da tutti considerata la più bella posizione di Pinerolo con possibilità di grande dehor affacciato sulla'area pedonale; la soluzione si presta a molteplici variazioni di utilizzo grazie alle nove vetrine su strada ed alla sua posizione privilegiata per il forte passaggio sia pedonale che veicolare; • ottimo anche per uso investimento; L'unità immobiliare dispone di impianto di riscaldamento autonomo. Spese condominiali molto contenute. Classe Energetica G ipe 274,03 kwh/m2. CLASSE ENERGETICA: G

GR L' IMMOBILIARE SNC GR L' IMMOBILIARE SNC

corso porporato 3 PINEROLO